本文作者:小旺

一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

小旺 11-30 13
一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点摘要: 新一线城市有一老旧多层房,环境尚可,是重新装修,还是换高层?要装修房子了,涂料,壁纸,壁布该怎么选,各自利弊是什么?新一线城市有一老旧多层房,环境尚可,是重新装修,还是换高层?我的...
  1. 新一线城市有一老旧多层房,环境尚可,是重新装修,还是换高层?
  2. 要装修房子了,涂料,壁纸,壁布该怎么选,各自利弊是什么?

新一线城市有一老旧多层房,环境尚可,是重新装修,还是换高层?

我的看法是卖掉老房子,置换更优质的新房子。

任何产品都在迭代升级,房子也不例外,很多城市里的多层老房子。

第一是建筑质量不好,那个年代的盖房子技术肯定跟现在不能相提并论。

第二,很多老旧小区的多层,没有电梯,上下楼对于老人,小孩非常困难。

第三,老旧小区存在规划硬伤,最大的问题是停车位,没有地下停车位,停在小区路面,直接降低小区档次,降低小区安全性,减少了小区的绿地,活动场地等公共空间

第四,老旧小区年限过长的话,再出售,很可能不能***,很多银行办理房贷,要求房龄不能超过20年。要超过的话只能让买家全款。这样就降低了房产的流通性。房价收益也会打折扣。

当然了市区的老房子也有优点,就是周边成熟,还有就是有可能是学区房。

置换的话要根据自己的情况置换优质房产。

第一,优质开发商品牌开发商。这样的房子质量有保证,规划会比较科学合理。

第二,优质物业。选择有优质物业公司的小区,是居住舒适的保证。

第三,优质地段,附近有没有规划地铁,等公共交通,有没有优质学校,商业中心的距离,配套有没有公园,等根据自己情况优先考量。

第四,如果资金充裕,可以考虑买洋房,舒适度比高层要好!

这就是我的观点,一线房产人员的看法。希望对你有所帮助。有赞同或者不认同的地方,欢迎留言!


一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

新一线城市都是自媒体给封的!根本就没有什么的新一线。说白了新一线就是二线城市,像杭州南京算是强二线,郑州西安等就是一般二线城市和长三角东莞无锡实力差不多。

老旧小区的多层房首先没有电梯,小区配套不好,物业管理水平一般,周边学校幼儿园教学水平可能也一般。这样的小区居住舒适度不好,而且随着时间的推移这类小区就越来越破,渐渐没落。而且谁也不知道再过多少年能会***,会不会***。

现在很多年轻人喜欢这样的小区;老人因为要爬楼梯,也不会买这样的小区。

如果说一线城市中心城区的老破小还是有价值,因为交通便利,可能又因为有学区,配套好,很多人买不起带电梯的次新房,会选择老破小。二线城市的老破小就没有什么价值了。

另外所有城市的老破小都会因为年代久了,不能做抵押***而丧失金融属性,或者说只能卖给全款购房的人。

因此建议你趁装修的时机将此房出售换一套高层带电梯的次新房。这样的房子居住舒服,另外更保值,有更多的增值空间。

多层房子优势

1,物业费低

2,公摊小,实用面积

3,户型南北通透

4,周边配套齐全

5,周边交通便利

房子重新装修下,单纯的刷墙和基本装修,并不需要花费多少,而且自己居住舒服。

高层不如意太多了,物业费比多层物业费贵4倍左右,居住面积还小,主要是电梯高峰时刻,有时间根本挤不上去,一旦发生火灾,跑都不好掉。主要是买高层还需要重新装修,需要等时间,还不如自己目前的装修下,剩下的钱干干别的事。


一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

你好,你现有的这套房是几层的,如果楼层较高且家里有老人同住,建议你换成电梯高层。但是老旧小区的地段位置一般都比较好,周边配套齐全,甚至是学区房,有些老旧小区已经纳入了******,置换的话挺可惜的。

一切还是以一身条件来决定吧。


一般类装修和特殊类装修哪个好,一般类装修和特殊类装修哪个好一点

第一,首先你要考虑楼龄的问题,如果楼龄才十年到二十年可以考虑重新装修,地段好更应该安居乐业,如果楼龄在25年左右的的单位房,不建议大装修可以小装修,30年左右不排除会有旧城改造的机会,第二如果地段卖了以后换一个年级不小的高层,如果地段交通便利性,未来升值条件较好也可以考虑。包括小孩就近读书接送的安全角度全方位考虑,毕竟新房子很多还需要购买车位,早期旧小区可能停车位也比较紧张。还有就是你的现金流问题,还有手头上的资金充裕的也可以换新。

要装修房子了,涂料壁纸壁布怎么选,各自利弊是什么?

从我个人角度来看,墙面装修选择涂料比较好。墙面贴墙纸,肯定会使用到胶,那胶就必定会含有甲醛,甲醛的恢发时间长达15年。

在选择涂料的时候,尽量选择知名度较高的品牌, 推荐题主可以选择无机矿物涂料,它是由天然矿物组成,根据矿物的不同种类、不同粒度匹配而成的。不含有甲醛、VOC及其他对人体有害的物质。其次,这个无机矿物涂料将腻子和涂料的功能结合在了一起,合二为一,节省工艺及施工时间。

此外,它还具备调节湿度、释放负氧离子的功能,真正实现安全环保、绿色装修。

文章版权及转载声明

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.anyang1.com/post/9321.html发布于 11-30

阅读
分享